Zur Immobilie
Dieses Gemütliche 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit stilvollen Möbeln eingerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach.
Die integrierte Einbauküche ist funktional und geschmackvoll gestaltet – ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Dank der kompletten Möblierung können Sie direkt einziehen, ohne sich um zusätzliche Anschaffungen kümmern zu müssen. Im modernen Duschbad steht Ihnen eine eigene Waschmaschine zur Verfügung, sodass Sie auch in dieser Hinsicht bestens ausgestattet sind.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung offen.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung (zzgl. 25 €/Monat).
Das Apartment eignet sich perfekt für Berufspendler, Studenten oder alle, die eine praktische Wohnlösung in ruhiger Lage suchen.
* Freundliche, helle Einbauküche im klassischen Stil
* Voll möbliert – einziehen und wohlfühlen
* Modernes Duschbad mit integrierter Waschmaschine für maximalen Komfort
* Pkw-Stellplatz direkt am Haus – für nur 25,00 €/Monat
* Außenwände mit effizientem Vollwärmeschutz – für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten
* Transparente und planbare Staffelmiete – jährliche Anpassung um 3,8 %
- Endenergieverbrauch
- 82,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 22.03.2031
- Energieeffizienzklasse
- C
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1958
Ruhig wohnen, zentral angebunden – die Dachgeschosswohnung liegt in der charmanten Gemeinde Hohenthann mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Dank der guten Anbindung an die Autobahn erreichen Sie Landshut in ca. 15 Minuten und Regensburg in ca. 30 Minuten. Ideal für Pendler, Singles oder als erste eigene Wohnung.
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de
Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen.
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