Immobilien verkaufen
Der Verkauf ihres Hauses ist etwas besonderes. Ihre Immobilie hat sowohl finanziellen aber auch emotionalen Wert und soll deshalb so professionell wie möglich verkauft werden. Deshalb wenden sich viele Eigentümer an einen Makler.
Wir begleiten Sie auf ihrem Weg ihre Immobilie professionell zum besten Preis zu verkaufen.
Wertermittlung
Eine präzise Immobilienbewertung bildet den Grundstein für jeden erfolgreichen Verkauf. Je nach Immobile erstellen wir ihre Wertermittlung auf Basis des Vergleichs-, Sach- oder Ertragswertverfahrens.
Marktkenntnis
Unsere umfassenden Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt helfen bei der Findung des optimalen Verkaufswertes ihrer Immobilie. Somit können wir den optimalen Verkaufspreis für ihr Haus basierend auf aktuellen Markttrends und vergleichbaren Verkäufen festlegen.
Vermarktung
Als Makler haben wir Zugang zu verschiedenen Marketingkanälen, einschließlich Online-Plattformen, sozialen Medien und unser breit aufgestelltes Netzwerk. Dadurch wird ihr Haus einer größeren Anzahl potenzieller Käufer präsentiert.
Verhandlungsgeschick
Mit unserer langjährigen Expertise stehe ich ihnen als erfahrene Verhandlerin zur Verfügung und kann Ihnen helfen, den besten Preis und die besten Bedingungen für den Verkauf zu erzielen. Als Makler fungieren wir oft auch als Puffer zwischen Verkäufern und Käufern, um emotionale Konflikte zu vermeiden.
Rechtliche Unterstützung
Der Verkaufsprozess kann viele rechtliche Aspekte beinhalten. Wir organisieren alle erforderlichen Dokumente und stellen sicher, dass alles korrekt und rechtzeitig erledigt wird.
Zeitersparnis
Der Verkauf eines Hauses kann zeitaufwendig sein. Als erster Ansprechpartner übernehmen wir viele Aufgaben, wie Besichtigungen, Anfragen von Käufern innerhalb von 24 Stunden beantworten und die Koordination von Terminen, was Ihnen viel Zeit und Mühe spart
Professionelle Beratung
Oft fehlt einem als Eigentümer der objektive Blick auf die Immobilie. Wir unterstützen Sie mit wertvollen Ratschlägen, wie Sie ihr Haus optimal präsentieren, um den Verkaufswert zu steigern, z. B. durch Home Staging oder kleinere Renovierungen. Dabei unterstützen wir Sie mit unseren Kontakten wie Handwerker, Energieberater, Architekten uvm…
Professionelle Aufbereitung und Erstellung aller Unterlagen
Wir stellen Sicher, dass für ihr Verkaufsobjekt alle relevanten Unterlagen vollständig und ansprechend sind. Hierzu zählen u.A. Wohnflächenberechnungen, Grundbuchauszug, Lageplan, Grundrisse, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Nebenkostenabrechnungen.
Professionelle Verkaufsabwicklung
Nicht selten verlieren Verkäufer ihre Käufer, weil die Abwicklung nicht zeitnah verläuft. Käufer fühlen sich nicht professionell begleitet und suchen nach besseren Alternativen. Durch unsere professionelle Vorbereitung aller Unterlagen, unserer 24 Stunden-Politik beim Erstkontakt, schnellen Rückspielungen aller relevanten Unterlagen für die Finanzierung, sowie professioneller Abwicklung bei der Beauftragung des Notars und der Erstellung des notariellen Kaufvertragsentwurfs bilden wir den gesamten Verkaufsprozess professionell ab und begleiten sowohl Käufer als auch Verkäufer bis zum Schluss. Im Anschluss begleiten wir Sie natürlich auch bei der professionellen Nachbereitung des Kaufs. Hierzu gehört u.A. Auch die Nachverfolgung des Kaufvorgangs beim Notar, fehlen noch Unterlagen, wurde der Kaufpreis schon bezahlt und nicht zuletzt auch die Übergabe der Immobilie inkl. Schlüsseln und Unterlagen.