Moderne Büroeinheit in zentraler Lage von Neustadt a. d. Donau

- pflegeleichter Fliesenboden
- vier Stellplätze
- Gäste-WCs getrennt für Männer und Frauen
- kleine Teeküche und Hauswirtschaftsraum
- EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen
- DSL bis zu 175 Mbits
- eingelassene Deckenbeleuchtung
- auf Wunsch den eigenen Bedürfnissen anpassbar
- helle Räume
- separater Eingang
- günstige infrastrukturelle Lage

Zur Miete steht eine gepflegte Bürofläche mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Die Einheit umfasst zwei Büros à 24 m² sowie zwei größere Räume à 48 m², ideal z. B. als Besprechungs- oder Schulungsräume.

Ausgestattet mit Fliesenboden, Teeküche und getrennten WCs bietet die Fläche hohen Nutzungskomfort. Eine schnelle Internetverbindung (bis zu 175 Mbit/s) sowie DV-Verkabelung machen sie besonders geeignet für moderne Arbeitsabläufe.

Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbepark in Neustadt an der Donau (93333). Die Nähe zur A93 und B16 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kelheim (ca. 15 Min.) sowie nach Ingolstadt und Regensburg (je ca. 30 Min.). Die Lage bietet eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gern zur Verfügung:
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: info@immobilien-siedersberger.de

Die Höhe der Provision richtet sich nach der Mietdauer:
Bis zu einer Mietzeit von 5 Jahren fällt eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Mietpreis an, Bei einer Mietlaufzeit von mehr als 5 und weniger als 10 Jahren wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Mietpreis fällig, Nach der 10 Jahresfrist beläuft sich die Provision auf eine Höhe von 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Mietpreis.

Die Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig und von der Mietpartei an Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) zu zahlen.